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Achat - Maison
Caudan (56850)
335 660 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 660 €
Soit 4,89% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Caudan (56850) 5 pièces 98 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
98,10  m2
Surface terrain
2 715  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Garage
Oui
Référence
56032-1632

Maison à vendre à Caudan dans le Morbihan (56850), ref : 56032-1632

À découvrir sans tarder, cette maison d'habitation située à CAUDAN (56850), dans le Morbihan, dans un cadre champêtre, offrant une belle exposition plein sud et un environnement calme avec une vue dégagée.
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie et puits
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, dégagement, WC avec lave-mains, salle d'eau et une chambre
A l'étage : hall, deux chambres, dégagement, salle d'eau avec WC, grenier
En complément : une dépendance, idéale pour du stockage.
Le tout sur un terrain d'environ 2.715 m² joliment arboré, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION"
To discover without delay, this house located in CAUDAN (56850), in the Morbihan, in a rural setting, offering a beautiful south facing and quiet environment with an unobstructed view.
The property consists of:
Basement: garage, boiler room, laundry and well
On the ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, living room with fireplace, clearance, toilet with washbasin, bathroom and a bedroom
Upstairs: hall, two bedrooms, release, bathroom with toilet, attic
In addition: a dependency, ideal for storage.
All on a plot of about 2,715 m2 beautifully wooded, perfect to enjoy the tranquility of the place.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
136
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 880 € et 1250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARENS, PERON et LEDAN

2 rue des alliés
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FR37 319 296 331
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