Maison à vendre Saint-Barthélemy 56150 Morbihan - 5 pièces 97 m2 à 120250 euros

Maison a vendre Saint-Barthélemy 56150 Morbihan 97 m2 5 pièces 120250 euros

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120 250 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 250 €
Soit 4,57% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 1 024 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Central, fuel, poêle à bois

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 065/1874

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Barthélemy dans le Morbihan (56150), ref : 065/1874
Campagne

Maison située dans un petit hameau, à environ 2,5 kms du centre-bourg et à environ 10 kms de BAUD, bien exposée, comprenant :
- au rez-de-chaussée : Agréable véranda, salle à manger-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée séparée, une chambre, salle de bains (baignoire), wc séparé, dégagement avec placards, cellier, buanderie-chaufferie avec accès sur l'extérieur.
- à l'étage : une chambre spacieuse avec lavabo et autre pièce à usage de chambre.
Car port, cabanons de jardin et colombier.
Puits avec pompe électrique.
Terrain, le tout d'une contenance de 1024 m².
Autres caractéristiques : Système d'assainissement individuel aux normes actuelles.

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

379

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3560 € et 4870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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