Maison à vendre Bubry 56310 Morbihan - 7 pièces 89 m2 à 146000 euros

Maison a vendre Bubry 56310 Morbihan 89 m2 7 pièces 146000 euros

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146 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 1 800 m

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Central, fuel, cheminée (insert)

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1862

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bubry dans le Morbihan (56310), ref : 065/1862
Campagne

Maison bien située, proche du centre-ville à environ 1 km, bien exposée, sur terrain d'une surface de 1800 m² environ, comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : Véranda, entrée, cuisine aménagée et en partie équipée (Four, plaque de cuisson, hotte, éléments hauts et éléments bas), salle à manger-salon avec cheminée (insert), deux chambres avec placards chacune, salle de bains (baignoire) et wc séparé.
- à l'étage : une chambre et autre grande pièce (possibilité chambre).
- au sous-sol (total) : garage, buanderie et chaufferie,
Et terrain, le tout sur 1800 m² situé en zone constructible.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN (ou DEUX) LOTS DE TERRAINS A BATIR de 750 m² chacun, situés à l'arrière de la maison :
Ces terrains ne sont pas viabilisés actuellement. Leur accès sera indépendant.
Prix = 38 000 EUR honoraires de négociation inclus.

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

330

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2790 € et 3830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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