Maison à vendre La Chapelle-Neuve 56500 Morbihan - 5 pièces 82 m2 à 140850 euros

Maison a vendre La Chapelle-Neuve 56500 Morbihan 82 m2 5 pièces 140850 euros

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140 850 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 850 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, cheminée (insert)

Taxe foncière: 200.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Correct

Meuble: Non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1849

Les +

Centre Ville

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à La Chapelle-Neuve dans le Morbihan (56500), ref : 065/1849
bourg

Jolie maison en pierres bien exposée, bien située, dans le centre-bourg, au calme, à environ 10 minutes de BAUD,13 minutes de LOCMINE, 40 minutes de VANNES, comprenant :
- au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée (Eléments hauts, Eléments bas, gazinière, hotte aspirante), cellier, séjour, salle d'eau (douche),
- à l'étage : palier avec placards, deux chambres et grenier aménageable avec wc.
- A l'arrière : WC, cave et appentis,
Garage,
Et terrain situé devant la maison, au Pignon Ouest et un peu à l'arrière, situé en zone constructible, le tout d'une surface de 700 m² environ (à déterminer par géomètre).

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

372

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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