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Achat - Maison
Melrand (56310)
135 700 €
130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Melrand (56310)  Maison individuelle 6 pièces 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
100  m2
Surface terrain
800  m2
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1964
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
065/1767

Maison individuelle à vendre à Melrand dans le Morbihan (56310), ref : 065/1767
Campagne

Maison en très bon état, bien entretenue, située au sud de MELRAND, à environ 12 minutes de BAUD et des grands axes, composée de :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts, éléments bas, hotte, plaque de cuisson avec 4 foyers gaz, réfrigérateur, four), salle à manger-salon, trois chambres, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc séparé.
- Au-dessus : combles.
- Au sous-sol semi-enterré : garage, pièce attenante à usage de garde-manger, chaufferie-buanderie avec cheminée (insert), une chambre d'appoint, cave, pièce carrelée avec accès sur l'extérieur, salle d'eau (douche, lavabo et wc).
Autre garage indépendant,
Cabanons de jardin,
Et terrain,
Le tout d'une surface de 800 m².
Autres caractéristiques : Maison ayant bénéficié d'une extension et d'un bardage récemment.
Système d'assainissement CONFORME.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 16/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
363
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
68
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3090 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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SIRET:
420 752 776 00021
TVA Intra-communautaire:
FR56 420 752 776
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