Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 5 pièces 65 m2 à 167200 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 65 m2 5 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 617 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56064-1518

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1518

Maison en rez-de-chaussée surélevé, en bon état, offrant :
- Au sous-sol : une pièce, salle d'eau, cave, dégagement.
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, four), séjour-salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, WC.
- Au-dessus : combles non aménageables.
Abri de jardin, jardin, garage indépendant d'environ 25m².
Travaux déjà réalisés: Isolation par l'extérieur, isolation des combles, fenêtres PVC
Le tout sur 617 m² de terrain environ.

Diagnostics (Réalisé le 27/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1621 € et 2193 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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