Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 5 pièces 159 m2 à 307060 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 159 m2 5 pièces 307060 euros

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307 060 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 060 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 159,74 m²

Surface terrain: 8 920 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur, Poêle à bois / granulés

Garage: Oui

Référence: 56064-1446

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1446

Une maison néobretonne, en campagne, comprenant :
- Au sous-sol : buanderie , chaufferie, garage.
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec poêle, placard, une chambre avec placard, bureau, salle d'eau, WC avec lave-mains.
- A l'étage : mezzanine, placard, salle d'eau, deux chambres avec placards, WC, grenier.
- Store banne
- Abri voiture
Terrain autour avec partie boisée.
Le tout figurant sur un terrain d'environ 8920m².

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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