Maison à vendre Gourin 56110 Morbihan - 6 pièces 85 m2 à 84780 euros

Maison a vendre Gourin 56110 Morbihan 85 m2 6 pièces 84780 euros

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84 780 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 780 €
Soit 5,98% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 402 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56071-2633

Descriptif

Maison à vendre à Gourin dans le Morbihan (56110), ref : 56071-2633

À deux pas du centre-ville de GOURIN (Morbihan), dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.
Elle comprend une vie de plain-pied avec entrée, cuisine, salon, WC et garage avec buanderie/chaufferie, ainsi que 4 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ; Le ,tout sur une parcelle de 402 m²
Idéale pour un projet familial ou un investissement, cette maison permet de laisser libre cours à vos envies de rénovation.

Diagnostics (Réalisé le 19/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

372

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

107

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3930 € et 5380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 place Stenfort BP 1
56110 GOURIN

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