LE SAINT (Morbihan) - Maison en pierres pleine de charme, bénéficiant d'une exposition plein Sud et implantée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux aux volumes agréables, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras ainsi que d'une chaufferie-buanderie (pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique)
À l'étage, la distribution comprend une mezzanine, deux chambres, un bureau, un WC avec lave-mains et une salle de bain
Les extérieurs viennent compléter l'ensemble avec un jardin et un triple garage, apportant un réel confort d'usage.
La maison présente de beaux atouts, notamment une belle pièce de vie, une bonne performance énergétique classée C et un fort potentiel, tout en nécessitant des travaux de remise au goût du jour.
Un bien authentique, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon ses envies.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1290 € et 1820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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