Maison à vendre Quéven 56530 Morbihan - 4 pièces 137 m2 à 545340 euros

Maison a vendre Quéven 56530 Morbihan 137 m2 4 pièces 545340 euros

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545 340 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 340 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 137,62 m²

Surface terrain: 336 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 56079-1511

Descriptif

Maison à vendre à Quéven dans le Morbihan (56530), ref : 56079-1511

QUEVEN - proximité immédiate du bourg et des commodités - Maison de 2025 avec vie totale de plain pied comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée , une cuisine ouverte sur le salon/séjour d'une superficie de 55 m², un dégagement, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau, un cellier/buanderie,
Au 1er étage : un dégagement, une chambre avec salle d'eau et Wc, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
Un garage de 25 m², un jardin avec terrasse exposé Sud/Est, deux stationnements
Chauffage pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir
Contact Nicolas LE CAGNEC : 06/77/38/06/90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 560 € et 790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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