Maison à vendre Lorient 56100 Morbihan - 5 pièces 119 m2 à 384760 euros

Maison a vendre Lorient 56100 Morbihan 119 m2 5 pièces 384760 euros

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384 760 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 760 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 465 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56079-1508

Descriptif

Maison à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56079-1508
Le Rouho

LE ROUHO - Proche commerces, bus, écoles jolie maison 1930 NON MITOYENNE, 119 m² hab :
. RDC : entrée, cuisine (17,26 m²) AE (2023) ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois (30 m²) accès TERRASSE OUEST, wc, 1 chambre (15,70) avec salle d'eau privative, accès au jardin.
. 1er : 1 chambre avec salle d'eau et wc privatif, placard.
. 2è : 2 chambres avec dressings, petit grenier pour rangement, débarras.
GARAGE (changer la porte pour rentrer une voiture), cave en sous-sol. Cabanon de jardin.
Chaudière gaz. Huisseries PVC et ALU, toiture ardoise refaite sur une partie en 2013.
Taxe foncière : 1786 €.
CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES

17 rue Blanqui BP 316
56103 LORIENT CEDEX

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