Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 85 m2 à 234490 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 85 m2 5 pièces 234490 euros

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234 490 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 490 €
Soit 4,22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85,60 m²

Surface terrain: 472 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56003-1435

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56003-1435

. VANNES EST Secteur Casernes, maison 1957 mitoyenne d'un côté comprenant :
. rdc : entrée, séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée + placard, placard, cave, WC, buanderie/chaufferie avec accès jardin,
. à l'étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC,
. grenier au-dessus
. chauffage gaz de ville
. garage indépendant
. travaux à prévoir
. jardin clos 472 m² (en zone UC)

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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