Maison à vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan - 6 pièces 112 m2 à 394143 euros

Maison a vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan 112 m2 6 pièces 394143 euros

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394 143 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 143 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 15 985 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul, Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 56003-1316

Descriptif

Maison à vendre à Theix-Noyalo dans le Morbihan (56450), ref : 56003-1316

A VENDRE A 5MIN DE VANNES DANS JOLI HAMEAU : MAISON DE 1972 SUR GRAND TERRAIN DE PLUS D'1 HECTARE ET ETANG : RDC : véranda, entrée, cuisine aménagée-équipée, salon avec poêle donnant sur grande terrasse (vue imprenable sur la campagne) salle à manger donnant sur terrasse, wc, salle de bains, 1 ch, 2 chambres donnant sur terrasse, 1 chambre, dressing - ETAGE (par escalier escamotable) : grenier isolé - SOUS-SOL : 1 pièce, 1 pièce atelier - 3 GARAGES
DEPENDANCE EN PIERRE - POSSIBILITE ACHAT AVEC MOINS DE TERRAIN

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2640 € et 3572 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
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