Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 131 m2 à 672750 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 131 m2 5 pièces 672750 euros

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672 750 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 750 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 131,60 m²

Surface terrain: 523 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56004-835

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56004-835
Port

Port de Vannes. Découvrez cette maison de 1977 idéalement située à deux pas du port sur un terrain de 520m². Un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités.
La maison, sur deux étages, vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant sur le jardin exposé OUEST, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing.
Un garage complète ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

75 bis Avenue de la Marne
56000 VANNES

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