Maison à vendre Baden 56870 Morbihan - 2 pièces 57 m2 à 227700 euros

Maison a vendre Baden 56870 Morbihan 57 m2 2 pièces 227700 euros

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227 700 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 57,65 m²

Surface terrain: 348 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56001-1164

Descriptif

Maison à vendre à Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56001-1164

A quelques kilomètres du bourg de BADEN, petit hameau au calme, maison à rénover dans sa totalité :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, pièce annexe, une chambre, salle d'eau, wc.
Grenier aménageable.
Sous-sol.
Garage indépendant.
Terrain d'une superficie de 348m2

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

438

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

116

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3020 € et 4120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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