Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 98 m2 à 448050 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 98 m2 5 pièces 448050 euros

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448 050 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 050 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 371 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56001-1153

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56001-1153

Proche du centre ville, au calme, maison familiale, sans travaux, décorée avec goût, exposée sud, elle vous offre :
hall d'entrée, séjour salon donnant sur une terrasse, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle de bains privative, sanitaires.
A l'étage : palier, trois chambres, un dressing, salle d'eau, wc.
Garage.
Terrain clos d'une superficie de 371m2

Diagnostics (Réalisé le 18/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1361 € et 1841 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AUGU et associés

1 Place Nazareth
56000 VANNES

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