Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 6 pièces 132 m2 à 811500 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 132 m2 6 pièces 811500 euros

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811 500 €

780 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 500 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 132,50 m²

Surface terrain: 433 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56002-1579

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1579

SEULEMENT A L'ETUDE- Dans un environnement recherché, au calme et proche des commodités, MAISON CONTEMPORAINE en parfait état d'une surface habitable de 133 m2 (145 m2 au sol)
LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, elle comprend une entrée avec rangements sur mesure, une pièce de vie de plus de 52 m2 avec cuisine aménagée
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau,) wc
À l'étage: deux belles chambres dont une orientée sud avec terrasse accessible de 30 m2, une mezzanine/espace bureau, une salle d'eau avec wc
Garage de 40 m2
Jardin clos paysagé sans vis-à-vis
PRESTATIONS DE QUALITE

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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