Maison à vendre Séné 56860 Morbihan

Maison a vendre Séné 56860 Morbihan 109 m2 474000 euros

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474 000 €

455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 109,14 m²

Surface terrain: 1 197 m

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56002-1503

Descriptif

Maison à vendre à Séné dans le Morbihan (56860), ref : 56002-1503

L'ETUDE vous propose une maison contemporaine construite sur sous-sol, d'une surface de 110 m2 habitable, elle comprend:
Une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse orientée ouest , vaste salon séjour avec cheminée,
Au demi niveau: chambre avec placard et salle d'eau, bureau en mezzanine,
Au premier étage: deux chambres et une salle de bain
Sous sol compartimenté (garage, atelier)
Magnifique jardin paysagé
ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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