Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 92 m2 à 302500 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 92 m2 5 pièces 302500 euros

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302 500 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 92,50 m²

Surface terrain: 308 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 56002-1487

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1487

SEULEMENT A L'ETUDE-Jolie maison années 30 en bon état général comprenant:
au rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour accès véranda et jardin
wc, chambre avec placard, salle d'eau
Au rez-de-jardin: chambre, salle d'eau avec wc, buanderie, cellier et grande cave accès jardin (environ 20 m2) (possibilité de logement indépendant)
Chalet de jardin
Jardin clos
POSSIBILITE D'EXTENSION

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2313 € et 3129 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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