Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 104 m2 à 884900 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 104 m2 5 pièces 884900 euros

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884 900 €

850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 900 €
Soit 4,1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 263 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 56002-1397

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1397

GARENNE- Située au calme, à deux pas des jardins, venez découvrir cette MAISON ANCIENNE en pierres récemment rénovée par architecte
Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée avec de nombreux rangements prolongée par une vaste pièce de vie sur parquet d'une surface d'environ 45 m2, et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur patio couvert
une chambre bénéficiant d'un accès au jardin, une salle d'eau attenante et placard
A l'étage, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie
Cave enterrée
Carport fermé pour une voiture et surface de stockage supplémentaire
Terrasse et jardin clos de murs de pierres
Aucun vis-à-vis
Pompe à chaleur récente
EXCELLENT ETAT GENERAL

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 440 € et 660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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