Maison à vendre Arradon 56610 Morbihan - 7 pièces 205 m2 à 468900 euros

Maison a vendre Arradon 56610 Morbihan 205 m2 7 pièces 468900 euros

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468 900 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 205 m²

Surface terrain: 2 833 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Chauffage au sol, Gaz, Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 56002-1358

Descriptif

Maison à vendre à Arradon dans le Morbihan (56610), ref : 56002-1358

BELLE LONGERE EN PIERRES SUR ENVIRON 2800 M2 DE TERRAIN
D'une surface d 'environ 205 m2, elle comprend: une entrée, cuisine, cellier, chambre avec salle de bain et wc, bureau, vaste salon-séjour avec cheminée, wc
à l'étage trois grandes chambres, wc, salle d'eau, placards en sous-pente
De plus, dans le prolongement de la longère, un appartement 2 pièces indépendant (37 m2 ) en parfait état avec un accès par escalier extérieur (bail en cours, montant du loyer mensuel 447 euros)
Hangar sur l'arrière de la maison, grande dépendance en pierres, cour et jardin sud et nord
PREVOIR TRAVAUX (chauffage, isolation, assainissement)

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3250 € et 4460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
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