Découvrez cette magnifique maison individuelle de 105 m², construite en 1999, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres confortables et deux salles de bains vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 30 m², idéale pour les dîners en plein air, et un terrain de 662 m², parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et quatre places extérieures.
Cette maison, en bon état, est chauffée par un système de ville et dispose d'un assainissement. Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux épiceries à 10 minutes à pied, seize médecins généralistes à 5 minutes en voiture, une maternelle et un collège à 15 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 minutes à pied.
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Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2060 € et 2820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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