Maison à vendre Sérent 56460 Morbihan - 10 pièces 160 m2 à 372172 euros

Maison a vendre Sérent 56460 Morbihan 160 m2 10 pièces 372172 euros

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372 172 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 172 €
Soit 3,38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 835 m²

Pièces: 10

Chambres: 7

Chauffage: Bois, Fioul

Référence: 56005-815

Descriptif

Maison à vendre à Sérent dans le Morbihan (56460), ref : 56005-815

Rare Maison familiale de caractère avec dépendance sur jardin clos de 951m² au coeur du bourg (commerces, écoles, médecins...) :
- Sous-sol : cave et chaufferie
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, wc, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, véranda
- 1er étage : quatre chambres, salle de bains, wc
- 2ème étage : une pièce, une chambre avec salle d'eau et wc
- combles
Dépendance offrant :
-au rez-de-chaussée: une pièce-buanderie avec préau et remise
- à l'étage : une pièce.
15 minutes du centre d'ELVEN et de PLOERMEL 30 minutes de VANNES

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3830 € et 5250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
56039 VANNES CEDEX

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