Maison à vendre Augan 56800 Morbihan - 3 pièces 45 m2 à 78840 euros

Maison a vendre Augan 56800 Morbihan 45 m2 3 pièces 78840 euros

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78 840 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 840 €
Soit 5,12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Surface terrain: 604 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM3250-56044

Descriptif

Maison à vendre à Augan dans le Morbihan (56800), ref : VM3250-56044

Exclusivement Primo-accédants !
A saisir ! Maison individuelle à rénover de plein pied d'environ 50 m² comprenant : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, une buanderie, un grenier aménageable.
Double garage indépendant d'environ 35 m²
Assainissement à revoir
Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

651

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 3040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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