Maison à vendre Loyat 56800 Morbihan - 4 pièces 110 m2 à 229060 euros

Maison a vendre Loyat 56800 Morbihan 110 m2 4 pièces 229060 euros

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229 060 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 060 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 423 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 56044-1520

Descriptif

Maison à vendre à Loyat dans le Morbihan (56800), ref : 56044-1520

A découvrir magnifique maison d'habitation type longère en pierres et recouverte d'ardoises ( toiture d'environ 10 ans), rénovée en 1998, d'environ 110 m2.
Comprenant : Un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte AE de 2022, un couloir avec placard, une salle d'eau refaite en 2019, un WC, une chambre avec dressing, une buanderie chaufferie.
A l'étage, une mezzanine avec chambre en mezzanine, grenier aménageable d'environ 35 m2 ( Possibilité de réaliser 2 chambres )
Garage attenant d'environ 82 m2.
Dépendance d'environ 30 m2 au sol.

Diagnostics (Réalisé le 18/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2870 € et 3940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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