Maison à vendre Kervignac 56700 Morbihan - 5 pièces 91 m2 à 208640 euros

Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 91 m2 5 pièces 208640 euros

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208 640 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 553 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56040-642

Descriptif

Maison à vendre à Kervignac dans le Morbihan (56700), ref : 56040-642

KERVIGNAC (Morbihan), située en centre ville, découvrez cette maison individuelle (99m2 au sol), en impasse et au calme. Edifiée sur un terrain de 553m², bien exposé et arboré.
Composée comme suit:
rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, WC.
A l'étage : lingerie, WC, salle de bain, trois chambres
Un garage attenant et une grande cave sous partie complètent le bien.
Rare sur le secteur.
Plus de renseignements par téléphone directement.

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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