Maison à vendre Merlevenez 56700 Morbihan - 5 pièces 83 m2 à 260440 euros

Maison a vendre Merlevenez 56700 Morbihan 83 m2 5 pièces 260440 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

260 440 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 440 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer ce bien

Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 484 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56040-641

Descriptif

Maison à vendre à Merlevenez dans le Morbihan (56700), ref : 56040-641

MERLEVENEZ (Morbihan), découvrez cette maison de 1983, entretenue, d'env 83m² (SH), sur une parcelle de 484m² bien exposée, située au centre bourg, au calme et les commerces à pied.
Ce bien se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec un poêle, cuisine séparée, une chambre, un WC
-Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un rangement
-Un garage attenant (avec accès par la cuisine).
Des travaux récents ont été apportés, notamment : les convecteurs, l'isolation, les ouvertures, le tableau Elect, entretien de la toiture...
Plus de renseignements par téléphone directement.

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.