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Achat - Maison
Plouhinec (56680)
830 200 €
800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 200 €
Soit 3,77% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Plouhinec (56680) 6 pièces 160 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
160  m2
Surface terrain
530  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau, Plancher chauffant
Référence
56040-634

Maison à vendre à Plouhinec dans le Morbihan (56680), ref : 56040-634

PLOUHINEC (Morbihan), Maison individuelle nichée sur le port du Magouër, emplacement exceptionnelle, offrant une superbe vue sur la RIA et le Port d'ETEL.
Vous serez séduit par les nombreux atouts de ce bien de 160m² SH, construit en 2009, de conception traditionnelle, sur une parcelle entièrement clôturée, sans vis à vis, de 530m² (avec cabanon, porche, terrasse).
Se composant comme suit :
Rdc : entrée, salle salon avec une poêle à bois, une cuisine ouverte très fonctionnelle Equipée et aménagée, une chambre avec salle de douche (et dressing), WC, une buanderie avec un accès extérieur complète ce niveau.
Etage : un agréable espace mezzanine avec plafond cathédrale, trois chambres (placards), salle de douche, WC. greniers.
Un accès privatif au port par un escalier.
Plus de renseignements directement de vive voix par téléphone.

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
99
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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SIRET:
384 691 523 00029
TVA Intra-communautaire:
FR09 384 691 523
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