Maison à vendre Languidic 56440 Morbihan - 6 pièces 112 m2 à 312240 euros

Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 112 m2 6 pièces 312240 euros

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312 240 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 2 220 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56040-637

Descriptif

Maison à vendre à Languidic dans le Morbihan (56440), ref : 56040-637

LANGUIDIC (Morbihan), Proche Hennebont, située dans un lieudit de quelques habitations, les transports à proximité.
Venez découvrir cette maison bien entretenue, édifié sur une parcelle de 2220m² avec Piscine couverte (avec local en annexe).
Composé comme suit :
RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, une spacieuse véranda (chauffée), WC, accès au garage.
1er étage : dégagement placard, 4 grandes chambres, salle de douche avec WC
Grenier au-dessus
Plus de renseignements par téléphone directement.

Diagnostics (Réalisé le 21/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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