Maison à vendre Merlevenez 56700 Morbihan - 6 pièces 109 m2 à 400300 euros

Maison a vendre Merlevenez 56700 Morbihan 109 m2 6 pièces 400300 euros

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385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €
Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 391 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 56040-616

Descriptif

Maison à vendre à Merlevenez dans le Morbihan (56700), ref : 56040-616

MERLEVENEZ (Morbihan), secteur centre ville, au calme, découvrez cette maison récente, offrant 4 chambres (dont une vie au RDC), sur une parcelle de 391m² avec garage individuel (changement de destination possible, 27m² env.), une piscine complète l'ensemble.
Le bien se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte (AM/EQ), salon-séjour avec un poêle, 1 chambre, salle de douche et WC.
- à l'étage : palier-mezzanine, trois chambres, salle de bains et de douche et WC.
Plus de renseignements uniquement par téléphone directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

178

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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