Maison à vendre Bréhan 56580 Morbihan - 4 pièces 170 m2 à 260200 euros

Maison a vendre Bréhan 56580 Morbihan 170 m2 4 pièces 260200 euros

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260 200 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 1 192 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à bois, Pompe à chaleur, Électricité

Garage: Oui

Référence: 56053-2516

Descriptif

Maison à vendre à Bréhan dans le Morbihan (56580), ref : 56053-2516

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE - Propriété de caractère avec superbe vue dégagée sur la campagne, comprenant :
= Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès terrasse couverte, une buanderie avec wc
= À l'étage : une vaste mezzanine très lumineuse, une chambre, une salle de bains avec wc, une chambre avec salle d'eau/wc et une chambre avec salle de bains/wc
Garage et atelier attenant
Le tout sur un jardin paysager avec puits et cabanons, l'ensemble sur une surface de 1 192 m²

Diagnostics (Réalisé le 23/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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26 rue du Pont d'Oust
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