Maison à vendre Évellys 56500 Morbihan - 8 pièces 134 m2 à 322600 euros

Maison a vendre Évellys 56500 Morbihan 134 m2 8 pièces 322600 euros

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322 600 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 9 440 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 56077-875

Descriptif

Maison à vendre à Évellys dans le Morbihan (56500), ref : 56077-875

Sortie de Bourg NAIZIN-EVELLYS (commerces de proximité et écoles) belle maison spacieuse et très lumineuse composée :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, salon/sejour avec cheminée insert de 40m², cuisine aménagée-équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle), un bureau ou arrière cuisine, buanderie, une chambre avec dressing, salle de douche, w-c.
- A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains, deux greniers dont un transformable rapidement, et à peu de frais, en chambre et w-c.
Garage attenant
Abri voiture.
Pièces principales orientées sud-ouest, sans vis-à-vis.
Chauffage : pompe à chaleur. Assanissement autonome conforme.
A visiter sans tarder

Diagnostics (Réalisé le 01/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 650 € et 950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
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