Appartement à vendre Locminé 56500 Morbihan - 2 pièces 42 m2 à 95400 euros

Appartement a vendre Locminé 56500 Morbihan 42 m2 2 pièces 95400 euros

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95 400 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 42,22 m²

Surface terrain: 228 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 56076-1287

Descriptif

Appartement à vendre à Locminé dans le Morbihan (56500), ref : 56076-1287

À vendre à Locminé, 56500 Morbihan, en plein centre-ville, un appartement duplex de type 2 situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie comprenant séjour- salon, cuisine aménagée séparée avec accès direct à une terrasse et sde avec wc. L'étage propose une chambre avec rangements ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Le stationnement est facilité grâce au parking communal à proximité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 740 € et 1040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL KERRAND & BODIN

2 rue Maréchal Leclerc
56500 LOCMINE
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