Quartier Poterie
Métro ligne A (15 min du centre)
Commerces de proximité et écoles - Exclusivité - Office Notarial CHEUVREUX RENNES
À Vendre - Appartement T4 à Rénover - Quartier La Poterie - Rennes
🚇 À deux pas du métro ? 🌳 Vue dégagée sur parc ? 🅿️ Parking privatif
Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier de La Poterie, vous profiterez d'une accessibilité optimale vers le centre-ville et les principaux axes rennais.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts.
🏠 Disposition intérieure :
- Entrée avec placard de rangement
- Salon-séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Trois chambres confortables
- Salle de bains avec baignoire
- wc séparés
🔧 Caractéristiques techniques :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage collectif avec compteur individuel
💰 Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1 112 € / an
- Charges de copropriété : 128 € / mois
- Nombre de lots dans la copropriété (usage habitation) : 58
Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 870 € et 1260 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
