Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 83 m2 à 186000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 83 m2 5 pièces 186000 euros

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186 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Année de construction: 1972

Référence: 136/5175

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 136/5175
RENNES-FONTENOY

RENNES, T5 - Au calme du square de Transylvanie, au 3ème étage/4 avec ascenceur,lumineux appart type 5, fonctionnel, il dispose d'une entrée, séjour salon ouvrant sur balcon filant orienté au Sud, cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine, espace nuit comprenant 3 chambres, sde récente, WC, rangement et placard. Cave au sous-sol. (Copropriété de 90 lot principaux, charges mensuelles de 177€ /mois, asc, chauffage, eau chaude inclus)
Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 186 000 € dont 3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 136/5175

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 180

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2122.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue de Rennes BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE

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