Maison à vendre Sérent 56460 Morbihan - 6 pièces 130 m2 à 249360 euros

Maison a vendre Sérent 56460 Morbihan 130 m2 6 pièces 249360 euros

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249 360 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 800 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56050-675

Descriptif

Maison à vendre à Sérent dans le Morbihan (56460), ref : 56050-675

SERENT : Belle maison d'env 130 m2 dans un environnement au calme et sans vis à vis sur un terrain d'env 1800 m2.
-au rez-de-chaussée : un dégagement entrée + véranda, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour avec une cheminée insert, un couloir, une chambre, une salle de bain et un wc.
-à l'étage : un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un débarras/bureau et un wc.
-au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave.
Fenêtres en PVC . Terrasse SUD.
Annexes : un hangar en tôles.
Terrain d'environ 1800m2.

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3050 € et 4170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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