Maison à vendre Languidic 56440 Morbihan - 4 pièces 95 m2 à 167200 euros

Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 95 m2 4 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 3 600 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Référence: 2846-56030

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Languidic dans le Morbihan (56440), ref : 2846-56030

En campagne, à environ 6KM du bourg cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras.
A l'étage un palier et deux chambres.
Garage non attenant. Chauffage électrique. toiture récente. Fenêtres en PVC. Assainissement individuel.
Terrain de 3 600m².
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

544

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3870 € et 5300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BOUTET et LE NÉZET

9 rue de la Mairie BP 8
56440 LANGUIDIC

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