Maison à vendre Languidic 56440 Morbihan - 6 pièces 117 m2 à 265620 euros

Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 117 m2 6 pièces 265620 euros

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265 620 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 620 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 1 549 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: VM2103-56030

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Languidic dans le Morbihan (56440), ref : VM2103-56030

En plein centre de Languidic, tout commerces à pieds.
Cette maison sur sous-sol intégral comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un W.C.
A l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau avec W.C. et deux grands greniers aménageables.
Chauffage récent pompe à chaleur. Tout à l'égout. Cheminée insert récente.
Le tout sur un terrain plat de 1 549m².
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 08/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue de la Mairie BP 8
56440 LANGUIDIC

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