Maison à vendre Languidic 56440 Morbihan - 6 pièces 116 m2 à 384760 euros

Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 116 m2 6 pièces 384760 euros

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384 760 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 760 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 1 415 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Granulés

Meuble: non

Référence: 2798-56030

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Languidic dans le Morbihan (56440), ref : 2798-56030

Proche de Landévant, maison de 2016 de plain-pied sur sous-sol intégral.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, et un W.C.
A l'étage un grand grenier, avec une chambre en cours de construction.
Assainissement individuel, poêle à granulés, terrasse exposée Sud.
Terrain de 1415m².
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 710 € et 1000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue de la Mairie BP 8
56440 LANGUIDIC

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