Maison à vendre Plouharnel 56340 Morbihan - 5 pièces 79 m2 à 350000 euros

Maison a vendre Plouharnel 56340 Morbihan 79 m2 5 pièces 350000 euros

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350 000 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 549 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56024-824

Descriptif

Maison à vendre à Plouharnel dans le Morbihan (56340), ref : 56024-824

Située au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger exposé plein sud, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, le bien propose une chambre, deux bureaux (pouvant faire office de petites chambres), une salle de bains et un WC. Un garage attenant complète l'ensemble.

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL SOEUR et MASSON

13 place du Loch BP 414
56404 AURAY CEDEX

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