Maison à vendre Auray 56400 Morbihan - 5 pièces 91 m2 à 325500 euros

Maison a vendre Auray 56400 Morbihan 91 m2 5 pièces 325500 euros

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325 500 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 91,63 m²

Surface terrain: 435 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56024-781

Descriptif

Maison à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56024-781

Cette maison idéalement située à quelques pas de la gare d'Auray dans une rue calme se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée séparée, de 2 chambres, d'un point d'eau, et d'un WC. A l'étage vous trouverez une chambre, une salle d'eau et 2 bureaux (possibilité chambres). Garage attenant d'environ 24 m². Terrain d'une superficie d'environ 435 m².

Diagnostics (Réalisé le 13/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 2990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL SOEUR et MASSON

13 place du Loch BP 414
56404 AURAY CEDEX

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