Maison à vendre Auray 56400 Morbihan - 8 pièces 160 m2 à 912000 euros

Maison a vendre Auray 56400 Morbihan 160 m2 8 pièces 912000 euros

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912 000 €

880 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €
Soit 3,63% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 672 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Convecteur Gaz

Garage: Oui

Référence: 56024-779

Descriptif

Maison à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56024-779

Alliez charme de l'ancien et confort contemporain dans cette maison familiale d'exception, au coeur d'un quartier calme et très prisé !
Charmante maison des années 1930 avec extension contemporaine, située dans un quartier très recherché et calme. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon lumineux. Vous profiterez d'une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos d'environ 670 m² avec portail motorisé. La maison dispose également de deux garages, d'une buanderie et d'une entrée indépendante. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale confortable.

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

137

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL SOEUR et MASSON

13 place du Loch BP 414
56404 AURAY CEDEX

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