Maison à vendre Séné 56860 Morbihan - 5 pièces 85 m2 à 423672 euros

Maison a vendre Séné 56860 Morbihan 85 m2 5 pièces 423672 euros

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423 672 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 672 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85,86 m²

Surface terrain: 322 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/air

Garage: Oui

Référence: 56005-812

Descriptif

Maison à vendre à Séné dans le Morbihan (56860), ref : 56005-812

Maison parfaitement entretenue construite en 2010 offrant 4 chambres un garage sur un jardin intime de 322 m2, dans un secteur calme à pied des sentiers côtiers:
- rez-de-chaussée : séjour-salon, terrasse Sud Ouest, coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc, une chambre, garage;
- étage : 3 chambres, salle de bains et wc.
Bus et car scolaire à quelques pas.

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 650 € et 919 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
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