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Achat - Maison
Saint-Malo-de-Beignon (56380)
326 900 €
315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Malo-de-Beignon (56380) 6 pièces 155 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
155  m2
Surface terrain
1 701 m
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Gaz, Aérothermie
Garage
Oui
Référence
56046-1367

Maison à vendre à Saint-Malo-de-Beignon dans le Morbihan (56380), ref : 56046-1367

Venez découvrir cette belle demeure du 16ème siècle, imprégnée d'histoire !
Située à proximité des commodités de GUER Bellevue-Coetquidan, dans le charmant bourg de SAINT MALO DE BEIGNON,
Cette élégante bâtisse restaurée avec des matériaux de qualité offre un potentiel habitable d'environ 155 m2.
Elle dispose au rez de chaussée sous une belle hauteur de plafond , d'un bel espace de vie de plain pied : une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec sa cheminée d'époque, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé, un salon avec une cheminée à foyer fermé, dressing , une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'un wc, et un second wc indépendant.
A l'étage : un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un vaste grenier de 35 m2 aménageable.
En rez-de-jardin, vous disposerez d'un vaste garage de 43 m2 doté d'un portail motorisé et d'un grand cellier-buanderie de 32 m2.
Son coquet jardin paysagé et clos sur lequel sont édifiés un magnifique four à pains fonctionnel et divers abris (bergerie, poulailler, bucher, atelier) consolideront votre coup de coeur !

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Centre d'Affaires du Val Coric BP 29
56382 GUER CEDEX
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SIRET:
445 116 346 00021
TVA Intra-communautaire:
FR05 445 116 346
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