EXCLUSIVITE ! En campagne des BRULAIS, à 5 minutes des commodités de GUER 56380, venez découvrir cette coquette maison en pierre à restaurer sur un jardin clos de 560 m2.
Dotée d'un excellent état du gros oeuvre (murs et toiture), elle dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une pièce prévue pour future salle d'eau et d'un garage modulable en habitation.
A l'étage, vous disposerez d'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
En dépendances : un puits et un grand garage-atelier de 36,50 m2 complètent ses atouts
Elle sera idéale pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre au calme.
Prévoir un assainissement individuel
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 520 € et 720 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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