Maison à vendre Tréal 56140 Morbihan - 4 pièces 71 m2 à 127400 euros

Maison a vendre Tréal 56140 Morbihan 71 m2 4 pièces 127400 euros

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127 400 €

122 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
Soit 4,42% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 770 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 56046-1248

Descriptif

Maison à vendre à Tréal dans le Morbihan (56140), ref : 56046-1248

Dans le charmant bourg de Tréal, à 10 minutes de MALESTROIT, GUER ou LA GACILLY, en sortie de bourg, venez découvrir cette ravissante maison en pierre du pays restaurée sur un jardin clos de 770m2. Elle offre au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour-salon avec cheminée, un wc, une salle de bains équipée. A l'étage : un dégagement dessert deux chambres dont une avec débarras, un wc. Une terrasse, un abri de jardin et un puits complètent ses atouts. Bon état d'entretien. Idéal premier achat ou investisseur.

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

398

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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