Maison à vendre Pontivy 56300 Morbihan

Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 149 m2 275000 euros

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275 000 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 3,77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 2 260 m²

Référence: 56061-831

Descriptif

Maison à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56061-831

Maison familiale située à PONTIVY, dans un environnement calme tout en restant à proximité du Centre ville comprenant:
- Au sous-sol: garage, buanderie, cave;
- Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC; vestiaire, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert,dégagement sur l'espace nuit avec une chambre spacieuse, une salle de bains.
La cuisine et le salon/salle à manger disposent d'une très belle terrasse exposée plein -sud sans aucun vis à vis.
-A l'étage: palier, dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, WC
Jardin entièrement clos et arboré.
Ouvertures PVC DV - Volets électriques RDC- Volets manuels étage.
Chauffage fuel
Possibilité de se raccorder au gaz de ville

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2079 € et 2813 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Jean-Philippe BELLIN

17 bis Quai Presbourg BP 10057
56302 PONTIVY CEDEX

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