Maison à vendre Plumelec 56420 Morbihan - 5 pièces 156 m2 à 308275 euros

Maison a vendre Plumelec 56420 Morbihan 156 m2 5 pièces 308275 euros

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308 275 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 275 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 1 995 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à bois, Radiateurs électriques

Référence: 56056-183

Descriptif

Maison à vendre à Plumelec dans le Morbihan (56420), ref : 56056-183

Longère rénovée avec goût en 2021 située en campagne, à 3 minutes de Plumelec et à 30 minutes de Vannes qui se compose :
= Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin exposé plein sud, dégagement, une buanderie/arrière-cuisine, une suite parentale et un wc avec lave-mains
= À l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc
Le tout sur un jardin paysager d'une superficie de 1 955 m2 avec un cabanon de jardin
Points forts : assainissement conforme et raccordement à la fibre

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL M. DRÉAN-GUIGNARD

17 place de l'Eglise BP 17
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