Aux portes du Golfe du Morbihan, au coeur d'un hameau paisible de Theix-Noyalo, cette propriété atypique s'inscrit dans un environnement naturel préservé où espace, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement.
Implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, ce lieu unique offre un cadre privilégié pour développer un projet de vie, une activité professionnelle ou une démarche tournée vers l'autonomie. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose également d'une cuve de récupération des eaux de pluie.
L'ensemble comprend un bâtiment à ossature bois d'environ 300 m². Ses volumes généreux permettent d'accueillir des espaces d'atelier, de stockage ou d'activité professionnelle, tout en intégrant une partie habitation et un local indépendant.
Plusieurs équipements viennent enrichir le potentiel de la propriété : trois serres, panneaux solaires, dépendance. Autant d'atouts qui séduiront les porteurs de projets écoresponsables, les artisans, les créateurs ou toute personne en quête d'un mode de vie plus proche de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 520 € et 770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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