Maison à vendre Férel 56130 Morbihan - 4 pièces 91 m2 à 204750 euros

Maison a vendre Férel 56130 Morbihan 91 m2 4 pièces 204750 euros

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204 750 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 91,49 m²

Surface terrain: 450 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 56014-782

Descriptif

Maison à vendre à Férel dans le Morbihan (56130), ref : 56014-782

Située dans un lieu-dit, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en très bon état général.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, d'un dégagement et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.
Le tout sur une parcelle de 461 m².

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 790 € et 1120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. LEGOFF et T. LE CALVEZ BERTHELEME

56-58 rue de Nantes BP 33
56130 LA ROCHE BERNARD

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